用腳對抗高房價—中產階級城外找春天 內政部,永慶房仲,三峽,台大地理系
用腳對抗高房價—中產階級城外找春天
作者:陳一姍.黃亦筠 出處:天下雜誌 403期 2008/08
高房價把台北砌成一座圍城,城外的人進不來,城內的人正被小汽車、捷運、更密集的鐵路班次帶走,不管是被迫或自願,愈來愈多中產階級大遷徙,用時間換品質、以距離降價格。城外的春天,長的是什麼模樣?郊區的房子還能買嗎?
專輯精采重點:







清晨之初,台北大學公共事務學院院長李承嘉一身輕便從家裡出發,走過觀光區—三峽溪畔柳樹河堤、百年歷史祖師廟及紅磚老街,十分鐘就到了鳶山登山口。
這是他十年來每天的開始,走到鳶山頂上的鐘樓之後,他熟門熟路鑽進私房路線,不到三分鐘就置身原始的低海拔闊葉林中,「我不喜歡住在太熱鬧的地方,這裡讓我與城市有一個距離感,可以離開壓力。」
有別於七十年代,林強「向前走」歌詞裡「來去台北打拚」,移民擠進台北城;現在的台北,正在經歷第二波的郊區化。
台灣正出現了小汽車文明轉向鐵軌文明的復古現象。有別於上世紀八十年代末,依附高速公路、小汽車崛起的汐止、桃園南崁;這一波崛起的是依附捷運、台鐵捷運化,公共運輸通勤時間一小時內的北縣二級城市。「未來新莊、蘆洲、松山捷運、內湖線通車,整個郊區化速度會更快,」宏大不動產估價師聯合事務所所長卓輝華觀察。
從一級城市往二級城市移動
根據內政部戶政司人口統計,台北在民國七十八年房地產泡沫之後,過去二十多年都是呈現人口淨遷出的狀態,也就是遷出人口比遷入人口多。這一波房地產由二○○三年起漲,累計過去五年,台北市淨遷出五萬人。這當中還包括二○○六年因為市長選舉,人口非正常移入,否則社會人口流失更快。
Saturday, August 23, 2008
用腳對抗高房價—中產階級城外找春天 內政部,永慶房仲,三峽,台大地理系
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
No comments:
Post a Comment